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求“产城人融合” 提城市品质 杭州要做哪些大事?
2017年06月06日 13:15:59来源:88必发官网登入作者:记者 钱祎

  88必发官网登入6月6日讯(88必发官网登入记者 钱祎 通讯员 葛晓路)城是人的载体,人是城的灵魂。一座城市的变迁,不仅表现在建筑物的外在形式上,更是秉承“以人为本”的规划原则,把营造城市新空间作为城市建设的最终落脚点。打造一流的城市,要提供一流的环境,进而引进一流的人才,承载一流的产业。

  近年来,杭州的城中村改造大刀阔斧,群众生活的家园变得更美好,基础设施和公共服务配套日益完善,产业结构进一步优化升级,开启了现代化城市的新格局。

  “产城人融合”以“以人为核心,以产兴城、以城促产、产城相容”为目标。

  为求“产城人融合”,杭州要做哪些大事?

杭州城西银泰城.png

杭州城西银泰城

  腾笼换鸟,形成宜居宜业新格局

  ——上城区望江新城智慧产业园,今后将入驻云计算、物联网、金融等高端企业

  在杭州,“产城人融合”改变的是城市的“颜值”,更改变着城市的“气质”。

  杭城南部上城区望江新城,西临杭州火车城站,东临钱江新城。伴随着城中村改造的有机更新,望江地区将进一步升级,成为智慧、金融等高端产业聚集的现代化新城,辐射周边10余万居民,让居民在家门口享受国际化的城市生活。

  根据规划和城市设计,未来望江新城将形成以婺江路空间拓展轴、金融湾空间拓展轴、海潮寺休闲文化街区、城站交通枢纽区、贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带为核心的“两轴两区两带”格局,实现“产城人融合”。

  望江新城规划分为近江片、望江片、望南区块和望北区块,土地总面积2.94平方公里。目前,上城区已完成望江新城涉及征迁10061户、企业236家,共计拆除面积约200余万平方米。

  一边拆一边引,腾笼换鸟的更新方式,让未来望江新城的蓝图越来越清晰:腾出发展新空间,建设望江智慧产业园,招引“科技+金融”产业,今后还将入驻以云计算、物联网、金融等为核心业务的高端企业。完成贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带建设,打造了始板桥樱花公园,美化区域环境。规划复建海潮寺,打造休闲文化街区,传承海潮寺的历史与文脉,打造城站交通枢纽区。贯通婺江路、海潮路延伸段,形成“三纵五横”的望江区块路网格局,完善区域城市功能。

  完善城市功能,打造“三美”都市区

  ——下城区三立时代广场、城北体育公园,三塘村变身新都市区

  下城区三塘村在香积寺路北侧、绍兴路东西两侧,共有农居205户,2016年底全面完成改造。

  如今的三塘村,已成为集生态美、生产美、生活美多重效应为一体的新都市区。不论在城市功能完善、社区经济发展,还是居住环境提升等方面,都走在杭州前列。

  接下来,这里还将有许多改变:

  城市功能得以完善。村域范围内建设的城北体育公园,以体育为主题,并集自然、生态、运动、休闲于一体,既美化了城市环境,又满足广大群众健身娱乐的需求。

  社区经济发展状大。利用10%的留用地,这里建设了由一幢五星级酒店和一幢高标准写字楼组成的三立时代广场,建筑面积达10万平方米。

  居住环境显著改善。城中村改造前出租房多、管理难度大,改造后的安置房小区沿上塘河而筑、傍城北体育公园而居,社区管理上启用“一站式”服务大厅,为居民提供全方位优质服务。

  发挥留用地“正效益”,区域协调发展

  ——拱墅区阮家村拓展居住空间,城西银泰城带动申花板块土地升值

  留用地项目,一般是由村集体经济组织自主开发,或通过招商引资合作开发建设的商业公建项目。留用地项目的建设和运营,已成为发展壮大村集体经济的重要保障,也为完善城市功能发挥了重要作用。

  拱墅区阮家桥村东,与李家桥、庆隆村接壤,西南紧靠西湖区,北与方家埭村相邻,2016年底全面完成改造。这里共拆迁农户582户、企业42家,建成拱苑、阮家居、阮家桥公寓等34万平方米安置房小区。

  现在,拱墅区正让留用地实现最大“正效益”:

  近100亩留用地指标成功开发为城西银泰城,总建筑面积约40万平方米、总投资约28亿元,集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身、商务办公为一体,为周边80万居民服务,成为都市生活中心。城西银泰城每年可以给经合社带来3000多万元收益,成为留用地项目与商业地产合作开发的成功典范。

  城西银泰城同时带动了整个区域板块土地价值的迅速提升,申花板块一跃成为杭城最具人气的居住板块之一,出让地块的楼面价格仅次于市中心区块和钱江新城区域,城市价值不断显现。

  此外,阮家村还拓展了城市居住空间,完善了城市配套设施,区域范围内新建芳满庭、绅华府、上尚庭等商品住宅区,沁园路、塘中路、益乐路等配套道路和锦绣中学等配套学校陆续建成投入使用。

标签: 城市功能;绿化景观;望江;海潮;体育公园;用地项目;城中村;高端...责任编辑: 胡昕然
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